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Aleon - Ihr Kompetenzzentrum für anlageliegenschaften
Professionelles Asset Management und Transaktionsbegleitung für Mehrfamilienhäuser, Büro- und Retail-Liegenschaften in der Schweiz.
übersicht
Als spezialisiertes Immobilienunternehmen konzentrieren wir uns auf das Asset Management, Transaktionen von Anlageliegenschaften sowie Entwicklungen.
Unser Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern, Büro-/Gewerbeliegenschaften, Retail-Immobilien (Food-Center / Fachmarktcenter) sowie Tankstellen.
Wir entwickeln im Auftrag der Kunden Liegenschaften (Promotionsobjekte / Mietwohnungen) in der Deutschschweiz.
Wir bieten umfassende Finanzierungslösungen, einschließlich 1. und 2. Rang Hypotheken, um Ihre Immobilienprojekte optimal zu strukturieren.
Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Analyse bis zum erfolgreichen Abschluss.
  • Spezialisierung auf Anlageliegenschaften
  • Externe Geschäftsführung / Verwaltungsrat von Immobiliengesellschaften
  • Strukturierung und Management von Immobiliengesellschaften / SPVs
  • Performance-orientiertes Asset Management von Anlageliegenschaften
  • Entwicklungskompetenz Wohnungen / Gewerbeliegenschaften
  • Bewirtschaftung / Buchhaltung von Anlageliegenschaften
  • Professionelle Transaktionsabwicklung
  • Massgeschneiderte Finanzierungslösungen (1. / 2. Rang Hypotheken + Mezzanine)
Team Aleon Real Estate
Pascal Tonini, MRICS
10+ Jahre Erfahrung in Transaktionen und Asset Management
Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
MAS UZH Real Estate (CUREM), M.A. HSG
Alexandra M. Lebrecht, MRICS
10+ Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung / Vermarktung
MSc Imperial, B.A. HSG
Transaction Management
Analyse. Strategie. Closing – Transaktionen mit Präzision.
Unser Transaction Management begleitet jede Immobilientransaktion professionell von der Asset-Analyse bis zum erfolgreichen Closing. Wir agieren diskret und übernehmen anspruchsvolle Mandate im Verkauf von Geschäfts-/Wohnliegenschaften sowohl als Asset-/Share-Deal. Die Transaktion wird jeweils in einem Bieterverfahren oder in einem diskreten Off-Market Verkauf strukturiert. Wir veräussern auch mit komplexen Transaktionsstrukturen (Sacheinlage, Quasifusion, Asset-Swap etc).
profunde marktkenntnisse
Langjährige Erfahrung im Management und Verkauf von Immobilien bildet die Grundlage unserer fundierten Marktkenntnisse. Aleon Real Estate AG ist nah am Markt, erkennt aktuelle Trends und liefert realistische Einschätzungen zu Preisniveaus und Renditeerwartungen.
analyse & Bewertungskompetenz
Dank fundiertem Bewertungswissen und umfassender Praxiserfahrung kann Aleon Real Estate AG bereits im Vorfeld eine präzise Einschätzung der spezifischen Angebots- und Nachfragesituation erarbeiten. Dies schafft eine realistische Erwartungshaltung und ermöglicht die Ableitung der optimalen Vermarktungsstrategie.
starkes käufer-netzwerk
Auf Investoren- und Käuferseite verfügt Aleon Real Estate AG über ein breit abgestütztes Netzwerk und pflegt langfristige, vertrauensvolle Beziehungen zu unterschiedlichen Investorengruppen, privaten und institutionellen Anlegern sowie Projektentwicklern.
verhandlung & abschlussstärke
Aleon Real Estate AG verfolgt durch gezielte und strategisch geführte Verhandlungen stets das Ziel des optimalen Abschlusses. Jeder Verhandlungsschritt wird sorgfältig vorbereitet und konsequent umgesetzt.
Buy-Side Advisory
Von Deal Sourcing bis Due Diligence – wir entwickeln Akquisitionsstrategien, identifizieren passende Objekte und managen den kompletten Due-Diligence-Prozess. Unsere Expertise umfasst Risikoidentifikation, rechtliche und technische Bewertung sowie maßgeschneiderte Finanzierungsstrukturen.
sell-Side Advisory
Wir begleiten Eigentümer beim strukturierten Verkaufsprozess von Immobilien – von der Bewertung bis zum Closing. Durch gezielte Investorenansprache und professionelles Transaktionsmanagement sichern wir einen effizienten und diskreten Ablauf. Dank unserem starken Netzwerk an Käufern erzielen wir überdurchschnittliche Ergebnisse. Unser Ziel ist die Maximierung des Verkaufserlöses und Optimierung der Transaktionssicherheit.

Unsere Stärken: Umfassende Marktkenntnis ergänzt durch ein starkes Netzwerk – international vernetzt, lokal verankert. Erfahrene Transaction Professionals verstehen Markttrends, Wertindikatoren und Renditeanforderungen.
Asset Management
Werte bewahren. Wert steigern. Strategisch geführt.
Nachhaltige Objekt- und Portfoliostrategien – nach Ihren Vorgaben entwickelt und umgesetzt. Wir übernehmen ganzheitliche Verantwortung von der Finanzierung über die Bewirtschaftung bis zum Risikomanagement.
Kernleistungen
  • Objekt- und Portfoliostrategie mit laufendem Monitoring
  • Eigentümerfreundliches Reporting
  • Führung und Kontrolle von Bewirtschaftern und Beratern
  • Ziel: Reduktion Leerstände sowie Erzielung von Marktmietzinspotenzialen
  • Optimierung der Finanzierungsstruktur
  • Koordination von Schätzern und regelmäßiges Reporting
  • Unterstützung bei Devestitionen

Über 20 Jahre Erfahrung: Wir betreuen Immobilienwerte von mehreren hundert Millionen Franken und verfügen über umfassende Marktkenntnisse.
Eigene Umsetzungskraft
Wir tragen Verantwortung von der Strategie bis zu konkreten Maßnahmen und deren professioneller Umsetzung.
Datengetrieben & vernetzt
Zugang zu modernster Portfolio-Software, fundiertem Know-how und einem interdisziplinären Expertenteam.
Unabhängig & neutral
Als unabhängiger Anbieter in der Schweiz bieten wir individuelle, auf Ihre Ziele zugeschnittene Lösungen.
finanzierung
Bei Aleon Real Estate AG verstehen wir, dass eine solide Finanzierung der Grundstein für erfolgreiche Immobilienprojekte ist. Wir bieten Ihnen massgeschneiderte und umfassende Finanzierungslösungen, die optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
1
Massgeschneiderte Lösungen
Wir entwickeln Finanzierungsstrukturen, die perfekt auf Ihre Projektanforderungen abgestimmt sind, von der ersten Analyse bis zum erfolgreichen Abschluss.
2
Umfassende Hypotheken
Unser Angebot umfasst flexible Hypothekenlösungen, einschliesslich 1. und 2. Rang Hypotheken, um Ihre Immobilieninvestitionen optimal zu gestalten.
3
Expertise & Begleitung
Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Risikoidentifikation bis zur rechtlichen und technischen Bewertung.
4
Optimale Strukturierung
Wir optimieren die Finanzierungsstruktur, um maximale Effizienz und Sicherheit für Ihr Immobilienportfolio zu gewährleisten und Werte zu steigern.
Ihr nächster Schritt mit Aleon real Estate
Jetzt durchstarten und Ihre Immobilienziele erreichen!
Mit uns haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Ihr Projekt vom ersten Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet. Unsere Experten entwickeln für Sie massgeschneiderte Strategien, damit Ihr Immobilienportfolio wächst und maximal profitabel bleibt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre unverbindliche Erstberatung und erfahren Sie, wie Sie Renditen steigern, Chancen nutzen und An- sowie Verkäufe optimal steuern.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Projekte zum Erfolg führen – starten Sie noch heute!
Aleon Real Estate – Ihr Kompetenzzentrum für Anlageliegenschaften in der Schweiz
Kontakt
Aleon Real Estate AG
Dammstrasse 19
CH-6300 Zug
Büro Zürich:
Dufourstrasse 49
CH-8008 Zürich
Tel. +41 44 500 99 21
Mail: info@aleonreal.ch